Vous desirez vendre

Tant de bureaux immobiliers. Annonces en ligne gratuites. Pourquoi vendre votre propriété par notre intermédiaire ?

Il y a des choses que nous ne faisons pas comme les autres...

Démarrage rapide

Votre bien peut déjà être mis en ligne avec des photos et des descriptions dans les 48 heures. Des centaines de personnes susceptibles d'être intéressées par votre propriété seront avisées immédiatement par e-mail.

Toujours joignable

La vente d'un bien peut entraîner rapidement des tracas et du stress. Heureusement, nous sommes presque toujours joignables, même le week-end et le soir.

Votre bien exposé en image de façon optimale

Des photos professionnelles pour chaque bien immobilier. Pour certains biens, nous recommandons également l'application de techniques avancées comme la photographie aérienne à l'aide d'un drone, le home staging ou la 3D interactive.

Feedback détaillé

Dès le premier jour, vous pouvez suivre en direct le nombre de personnes qui regardent votre bien sur notre site. Après chaque visite, vous recevrez un compte rendu sur les visiteurs et leurs commentaires.

Grand public

De nombreux visiteurs sur notre site Web. Une newsletter populaire. Situé au cœur de la ville de Halle où votre bien sera mis en valeur dans notre vitrine numérique.

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Dossier détaillé

Les informations facilitent largement la vie des acheteurs et des vendeurs. Dans nos dossiers, vous trouverez, par exemple :

  • Possibilités pour des constructions supplémentaires en fonction de la zone
  • Estimations des coûts relatifs aux rénovations
  • Charges et conformité des ascenseurs
  • Statut de l'isolation du toit
 

Présélection et accompagnement de l'acheteur

Deux problèmes fréquents :

  • La perte de temps et de meilleurs candidats en raison d'acheteurs qui ne sont pas solvables. Nous nous chargeons de vérifier les finances et nous vous aidons même à obtenir un prêt. Fort de notre grande expérience, nous savons ce qui est faisable et ce qui ne l'est pas, et à qui nous devons faire appel dans les banques pour progresser.
  • Les candidats qui renoncent parce qu'ils ne sont pas sûrs d'eux. Nous parvenons à convaincre les acheteurs en les informant et en leur donnant des conseils sur les rénovations, l'isolation ou la résolution de problèmes d'électricité, par exemple.
 

Vous vous trouvez dans une situation inhabituelle ?

Les cas complexes sont notre quotidien...

Lotissements

Vous souhaitez vendre votre terrain et vous ne savez pas par où commencer ? Nous réalisons une étude de faisabilité et soumettons les documents nécessaires à la municipalité.

 

Infractions de construction

Grâce à notre expérience en matière de régularisation, nous avons des contacts auprès des municipalités et des services d'urbanisme.

 

Vendre des biens loués

La vente de votre bien peut se révéler difficile lorsqu'un locataire occupe encore les lieux. Nous nous chargeons de la négociation et assurons la transition la plus harmonieuse possible.

Qu'en est-il des démarches qui seront à faire dans chaque dossier ?

Bien entendu, nous prenons également en charge les tâches caractéristiques.

Demande de tous les certificats

La montagne de certificats nécessaires à la vente d'un bien immobilier ne cesse de croître. Ne vous inquiétez pas : certificat de perfomance énergétique, inspection électrique, informations relatives à l'urbanisme, certificat de sol, extrait cadastral, contrôle des chaudières à fuel, et tout autre document qui reste encore à inventer : nous nous en chargerons.

Transmission à votre notaire

Le contrat de vente est établi en détail en néerlandais ou en français. Nous l'enverrons ensuite à votre notaire en temps et en heure, accompagné de tous les certificats nécessaires. En cas d'ajustements nécessaires, nous restons à votre disposition.

Site web détaillé

Les candidats peuvent tout demander en ligne : les photos, les plans, les certificats, les descriptions générales et techniques.

Estimation

L'estimation de votre bien est, bien sûr, comprise dans le prix.

Vendre une propriété héritée?

Succession et vente sous le même toit.

Nous voulons rendre les procédures plus faciles et moins chères pour vous, en tant que héritier. Vendez par le biais de Berth et nous nous chargeons pour vous de la déclaration, à un tarif avantageux.

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Demande des documents nécessaires

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Un seul point de contact pour la succession et la vente

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Valorisation comprise par un estimateur expérimenté

Berth

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Prix

25 à 50 pourcent moins cher*

Berth

Référence

notaire

* Ceci est une moyenne indicative. Elle est basée sur l'analyse de nos dossiers précédents et les prix de différents notaires. La différence de prix dépend du patrimoine de l'héritier et des prix appliqués par le notaire sélectionné.