1500 HalleNinoofsesteenweg 625

Een zeer ruim woonhuis (384m² leefoppervlakte + zolder) op een mooi perceel van quasi 8 are, gelegen op 2km van het centrum van Halle; het huis biedt tal van mogelijkheden zoals bv. kangoeroewonen, een complementaire activiteit,...

€ 385.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping

  • 2 kelders
Gelijkvloers (262m²)
  • inkomhall (1m35x3m40) + (1m90x2m15)
  • aparte WC (1m05x2m00)
  • grote leefruimte met slaaphoek (9m30x4m30) aan de voorzijde
  • stookplaats (3m30x3m30) met trap naar de eerste kelder 
  • traphall (3m30x3m00)
  • badkamer 1 (3m25x1m65) met ligbad, inloopdouche en meubel met 2 wastafels
  • tweede leefruimte (4m45x3m25) + (2m60x3m40) in L-vorm
  • derde leefruimte (4m40x6m70) uitgevend op de veranda
  • grote veranda (2m70x9m40) uitgevend op het terras
  • sas/derde ingang (1m90x2m00) met trap naar de tweede kelder
  • ruime, ingerichte keuken (3m20x4m30) met deur naar tuin
  • wasplaats (3m15x2m85) toegang gevend tot een berging
  • ruime berging (4m40x5m65) met deur naar de tuin
  • terras en mooie tuin
Verdieping (122m² + zolderruimte)
  • ruime nachthall (3m75x5m35)
  • slaapkamer 1 (4m35x6m20)
  • slaapkamer 2 (4m80x4m20)
  • slaapkamer 3 (2m20x4m20)
  • badkamer 2 (2m80x5m10) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC
  • berghok (4m00x1m00) 
  • doorgang/sas (1m80x4m85) met ingebouwde kasten
  • ruime, in te richten zolder (7m05x9m00)

Algemene informatie

Referentie:
#4592
Adres:
Ninoofsesteenweg 625
1500 Halle
Vraagprijs:
385.000,00 €
Korte beschrijving:
Een zeer ruim woonhuis (384m² leefoppervlakte + zolder) op een mooi perceel van quasi 8 are, gelegen op 2km van het centrum van Halle; het huis biedt tal van mogelijkheden zoals bv. kangoeroewonen, een complementaire activiteit,...
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1900 - 1918
Kadastraal inkomen:
1.586 € (basis)
Registratiekosten:
3% (onder voorwaarden)
Onroerende voorheffing:
1.633 € (2024)
Oppervlakte grond:
07 a 66 ca
Bewoonbare oppervlakte:
384m² + zolder + kelders
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
02/05/2033
EPC / EPB Waarde:
567 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
2880930
EPC / EPB Categorie:
F

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
neen
Rooilijnplan:
ja
Bodemattest:
ja
Elektrische keuring:
zie bijlage
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
A (= niet overstromingsgevoelig)