1570 TollembeekKramerijk 33

Een perfect onderhouden, alleenstaande villa met 4 à 5 slaapkamers, garage en een mooie tuin, rustig gelegen in een agrarisch gebied en toch op slechts 1km van het station van Tollembeek

€ 535.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Beschrijving

Villa bestaande uit:

Kelderverdieping (75m²)

  • hall (0m90x6m30)
  • garage (4m00x6m00) met elektrisch bediende poort
  • wasplaats (4m00x2m00)
  • kelder 1 (3m85x4m00) met de stookketel
  • kelder 2 (1m75x4m00)

Gelijkvloers (169m²)

  • inkomhall (1m95x5m35)
  • grote living (42m²) met veel lichtinval
  • ruime keuken (2m45x5m50) met zicht op de veranda
  • nieuwe veranda/zitruimte (3m85x7m15) met dubbel schuifraam uitgevend op de tuin
  • nachthall (1m30x4m00)
  • hang-WC met wastafeltje (0m95x2m45)
  • slaapkamer 1 (4m00x3m95) met ingebouwde kasten
  • slaapkamer 2 (4m00x4m00)
  • badkamer (3m40x2m45) met ligbad, aparte douche, meubel met wastafel en WC
  • terras en mooie tuin met open zicht op de velden
Zolderverdieping (70m²)
  • slaapkamer 3 (2m45x4m90) met wastafel
  • slaapkamer 4 (2m45x6m05) met wastafel
  • slaapkamer 5 (2m45x5m95) + (1m95x3m65) in L-vorm met wastafel
  • berging (3m30x2m50)

Algemene informatie

Referentie:
#4574
Adres:
Kramerijk 33
1570 Tollembeek
Vraagprijs:
535.000,00 €
Korte beschrijving:
Een perfect onderhouden, alleenstaande villa met 4 à 5 slaapkamers, garage en een mooie tuin, rustig gelegen in een agrarisch gebied en toch op slechts 1km van het station van Tollembeek
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1973
Kadastraal inkomen:
1.561 € (basis)
Registratiekosten:
3% (onder voorwaarden)
Onroerende voorheffing:
1.640 € (2024)
Oppervlakte grond:
14 a 11 ca
Bewoonbare oppervlakte:
239m² + kelderniveau (75m²)
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn uiterlijk 2 maanden na de akte
Verwarming:
Centrale stookolieverwarming + houtcassette (living) + warmtepomp (lucht/lucht) met 2 convectoren (living en keuken)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in aluminium + elektrisch bediende rolluiken
Buitenmaten:
Gevelbreedte: 14m96

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Keuring mazoutciterne:
ja
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
A (= niet overstromingsgevoelig)