1760 Roosdaal
Poelkbeekstraat 54

Ruime villa op 11 are met 5 kamers, 2 badkamers en ruime kelders

649 000

Bijlagen

Beschrijving

Deze grote villa beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote tuin en is volledig onderkelderd (met garage). De woning is gelegen in een rustige straat en toch vlakbij de N8. Ze is als volgt samengesteld:

Kelderverdieping (176m²) - volledig onderkelderd

ruime gang met WC, 3 zeer grote kelders, garage

Gelijkvloers (176m²)

grote inkomhall met WC, vestiaire, aangename leefruimte (40m²), ruime eetkeuken (5m50x4m00) toegang gevend tot het terras, slaapkamer 1 (3m70x4m00), slaapkamer 2 (3m70x3m75), slaapkamer 3 (2m70x4m00), dressing (1m80x2m55), badkamer (2m25x2m55) met inloopdouche en meubel met 2 wastafels, bureel (2m10x3m75) met de trap naar de zolderverdieping, groot terras en mooie tuin met ideale ZW-oriëntatie, ruime parking/oprit voor de woning

Zolderverdieping (75m²)

nachthall (1m40x1m00), gang (1m00x5m25) toegang gevend tot de slaapkamers, slaapkamer 4 (4m05x4m15), slaapkamer 5 (4m00x3m90) , tweede badkamer (2m65x4m15), berging (0m90x2m30), bureelhoek (1m40x3m95), technische ruimte (1m05x1m05)

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Grond
1 088,00m²
Bewoonbaar
250,00m²
Living
40,00m²
Keuken
22,00m²
Slaapkamer 1
17,00m²
Slaapkamer 2
16,00m²
Slaapkamer 3
15,00m²
Slaapkamer 4
14,00m²
Slaapkamer 5
11,00m²
Badkamer 1
12,00m²
Badkamer 2
6,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Kelder
Garage
Parking

Energie

EPC referentie
3733590
EPC score
255 kWh/m²
EPC label
C
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Kadastraal inkomen
€ 1 648
Onroerende voorheffing
€ 1 370
G-score overstroming
A
P-score overstroming
B
Bouwjaar
1972
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.