Zeer ruime woning, ooit drie huizen, nu één bijzonder geheel
Beschrijving
Zeer ruime & atypische woning, ooit drie huizen, nu één bijzonder geheel, bestaande uit:
Kelderverdieping (110m²)
verschillende, mooie kelders waarvan 20m² kruipkelder
Gelijkvloers (221m²)
grote leefruimte (44m²) in L-vorm, keuken (2m35x3m40), traphall (3m50x3m70), tweede, grote leefruimte (45m²), aansluitende plaats (3m85x4m20) ideaal voor het inrichten van een tweede keuken, wasplaats/berging (2m85x2m75) met de trap naar de kelders, open, in te richten ruimte (4m90x11m00) uiterst links op het gelijkvloers, tuin met toegangspoort aan de rechterzijde van het perceel (Kruiskensheide)
Eerste verdieping (207m²)
grote slaap- en/of leefruimte (9m70x5m30) met de trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 2 (4m00x2m25), badkamer 1 (3m85x2m40), slaapkamer 3 of studio (7m00x6m40), bureel (2m80x2m40), badkamer 2 (4m00x2m40), open, in te richten ruimte (4m90x11m00) uiterst links op de verdieping
Tweede verdieping (64m²)
verder af te werken zolderruimte (3m20x8m75), open zolder/mezzanine (4m90x6m00) uiterst links
Extra informatie: tal van mogelijkheden dankzij de riante, bruikbare vloeroppervlakte, door de jaren heen zijn heel wat verbouwingen opgestart, geen renovatie-plicht, geen overstromingsgevoelig gebied, totale gevelbreedte van ongeveer 23m
Details
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte.
Oppervlaktes
- Grond
- 644,00m²
- Bewoonbaar
- 492,00m²
Voorzieningen
- Leefruimtes
- 2
- Toiletten
- 1
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Tuin
- Zuid-Oost
- Kelder
- Parking
Energie
- EPC referentie
- 3684673
- EPC score
- 339 kWh/m²
- EPC label
- D
- Centrale verwarming
- Gasverwarming
- Dubbele beglazing
- Dak geïsoleerd
Overig
- Kadastraal inkomen
- € 923
- Onroerende voorheffing
- € 980
- G-score overstroming
- A
- P-score overstroming
- A
- Bouwjaar
- 1890
- Voorkooprecht
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
Registratierechten
U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.
Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.
Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.
Juridisch
- Verkavelingsvergunning
- Elektrische keuring





















