1502 Lembeek
Edingensesteenweg 777

Zeer ruime woning, ooit drie huizen, nu één bijzonder geheel

399 000

Bijlagen

Beschrijving

Zeer ruime & atypische woning, ooit drie huizen, nu één bijzonder geheel, bestaande uit:

Kelderverdieping (110m²)

verschillende, mooie kelders waarvan 20m² kruipkelder

Gelijkvloers (221m²)

grote leefruimte (44m²) in L-vorm, keuken (2m35x3m40), traphall (3m50x3m70), tweede, grote leefruimte (45m²), aansluitende plaats (3m85x4m20) ideaal voor het inrichten van een tweede keuken, wasplaats/berging (2m85x2m75) met de trap naar de kelders, open, in te richten ruimte (4m90x11m00) uiterst links op het gelijkvloers, tuin met toegangspoort aan de rechterzijde van het perceel (Kruiskensheide)

Eerste verdieping (207m²)

grote slaap- en/of leefruimte (9m70x5m30) met de trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 2 (4m00x2m25), badkamer 1 (3m85x2m40), slaapkamer 3 of studio (7m00x6m40), bureel (2m80x2m40), badkamer 2 (4m00x2m40), open, in te richten ruimte (4m90x11m00) uiterst links op de verdieping

Tweede verdieping (64m²)

verder af te werken zolderruimte (3m20x8m75), open zolder/mezzanine (4m90x6m00) uiterst links

Extra informatie: tal van mogelijkheden dankzij de riante, bruikbare vloeroppervlakte, door de jaren heen zijn heel wat verbouwingen opgestart, geen renovatie-plicht, geen overstromingsgevoelig gebied, totale gevelbreedte van ongeveer 23m

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Grond
644,00m²
Bewoonbaar
492,00m²

Voorzieningen

Leefruimtes
2
Toiletten
1
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Zuid-Oost
Kelder
Parking

Energie

EPC referentie
3684673
EPC score
339 kWh/m²
EPC label
D
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing
Dak geïsoleerd

Overig

Kadastraal inkomen
€ 923
Onroerende voorheffing
€ 980
G-score overstroming
A
P-score overstroming
A
Bouwjaar
1890
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning
Elektrische keuring