1502 Halle
Edingensesteenweg 781

Ruime (237m²), instapklare woonst met garage en tuin

359 000

Beschrijving

Ruime, instapklare woning (237m²) met mooie tuin en garage, achterin gelegen en bereikbaar via een toegangsweg (erfdienstbaarheid), wat zorgt voor een rustige ligging weg van het verkeer:

Kelderverdieping

1 kelder toegankelijk via de keuken

Gelijkvloers (79m²)

ruime eetplaats, aangenaam salon met ingebouwde houtcassette, ruime, ingerichte keuken, WC met wastafeltje, autostaanplaats voor de woning, garage (voor 1 wagen) met elektrisch bediende poort, mooie tuin

Eerste verdieping (79m²)

slaapkamer 1 met een vaste trap toegang gevend tot de tweede verdieping, slaapkamer 2, vernieuwde badkamer met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC, wasplaats

Zolderverdieping (79m²)

het dak werd recent volledig vernieuwd, 2 ruime zolders dewelke verder kunnen worden ingericht tot 2 volwaardige slaapkamers mogelijk met sanitaire ruimte

Extra informatie

centrale gasverwarming (nieuwe stookketel), dubbele beglazing (PVC, nieuw), EPC-label: C (geen renovatieverplichting), geen overstromingsgevoelig gebied (label: A)

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Grond
311,00m²
Bewoonbaar
237,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
2
Kelder
Zolder
Garage
Parking

Energie

EPC referentie
In aanvraag
EPC score
In aanvraag
EPC label
C
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing
Dak geïsoleerd

Overig

Kadastraal inkomen
€ 645
Onroerende voorheffing
€ 514
G-score overstroming
A
P-score overstroming
A
Bouwjaar
1910
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning