1500 Halle
Halleweg 274

Ruime eengezinswoning met tuin & garage, gunstige ligging

€ 350 000

Bijlagen

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning uit 1958 biedt met circa 170m² woonoppervlakte, inclusief de zolderverdieping, heel wat ruimte en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardig kelderniveau met een inpandige garage en een tuin. De woning is te moderniseren, maar vormt dankzij haar volumes een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten.

Ook de ligging is een belangrijke troef: het station van Halle bevindt zich op 1,4 km, terwijl de nabijgelegen autosnelweg voor een vlotte verbinding richting o.a. Brussel zorgt. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Kelderniveau (57m²)

traphall (1m75x3m10), garage (3m95x5m40) met elektrische poort, de stookinstallatie en een waterontharder, kelder 1 (3m55x2m90) gelegen achter de garage, kelder 2 (2m15x2m95), kelder 3 (1m75x2m20)

Gelijkvloers (75m²)

ruime inkomhall (1m80x5m35) met de trap naar de verdieping, aangename leefruimte (32m²), ruime eetkeuken (2m70x4m95) met deur naar de tuin, aansluitende bijkeuken of aparte eethoek (2m15x2m90), douchekamer (0m80x2m80) met inloopdouche, wastafel en hang-WC, terras en tuin

Eerste verdieping (57m²)

nachthall met vaste trap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (4m10x4m05), slaapkamer 2 (3m65x4m10), slaapkamer 3 (2m20x2m95), badkamer (1m80x2m20) met douchecabine, meubel met wastafel en WC

Zolderverdieping (38m²)

traphall, ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte

Extra informatie

centrale aardgasverwarming (stookketel 'Wolf' geplaatst in 2006), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC) + (deels elektrisch bediende) rolluiken, KI 827 € (basis), OV 900 € (2027), energielabel: E, verkoop onder stelsel van registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij de akte

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Grond
214,00m²
Bewoonbaar
170,00m²
Living
32,00m²
Keuken
13,00m²
Slaapkamer 1
17,00m²
Slaapkamer 2
15,00m²
Slaapkamer 3
7,00m²
Badkamer
4,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
3
Terras
Kelder
Zolder
Garage
Parking
Waterverzachter

Energie

EPC referentie
3966758
EPC score
426 kWh/m²
EPC label
E
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Kadastraal inkomen
€ 827
Onroerende voorheffing
€ 900
G-score overstroming
B
P-score overstroming
B
Bouwjaar
1958
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning
Elektrische keuring