Karel Gilsonstraat 1, Ruisbroek

Grande maison de rapport avec grand jardin (plus de 300m² de surface habitable + dépendance) se composant de point de vue urbanistique d'un rez-de-chaussée commercial + 2 appartements (la division du bien en 3 appartements pourrait être envisageable moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, plus d'info à l'agence), emplacement idéal à proximité de Bruxelles, l'autoroute, magasins et transports en commun

€ 325.000

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Description

Sous-sol (40m²)

  • 2 caves avec e.a. la chaudière
Rez-de-chaussée (121m² + dépendance à l'arrière)
  • living (32m²)
  • cuisine ouverte (3m10x2m95)
  • sas (1m15x2m70)
  • salle de bains (2m70x1m85) avec baignoire de coin, meuble avec lavabo et WC
  • chambre 1 (3m15x4m35)
  • chambre 2 (3m20x3m35)
  • garage (28m²)
  • cour/passage (3m20x14m00) vers la dépendance et le jardin
  • dépendance (7m00x8m80)
  • grand jardin
Premier étage (83m²)
  • hall central (3m35x4m55)
  • salle de bains (3m10x2m95) avec baignoire et meuble avec 2 lavabos
  • WC séparé
  • living (3m95x4m15)
  • chambre (3m20x4m50)
  • cuisine (2m60x4m75)
Deuxième étage (70m²)
  • hall central (3m35x4m55)
  • living (3m95x4m45)
  • chambre (3m20x4m15)
  • cuisine (2m60x4m80)
Grenier (28m²)
  • accessible via escalier fixe
  • grande chambre mansardée

Informations générales

Reférence:
#3334
Adresse:
Karel Gilsonstraat 1
1601 Ruisbroek
Prix demandé:
325.000,00 €
Brève description:
Grande maison de rapport avec grand jardin (plus de 300m² de surface habitable + dépendance) se composant de point de vue urbanistique d'un rez-de-chaussée commercial + 2 appartements (la division du bien en 3 appartements pourrait être envisageable moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, plus d'info à l'agence), emplacement idéal à proximité de Bruxelles, l'autoroute, magasins et transports en commun
Année de construction:
1919 - 1930
Revenu cadastral:
1.370 € (base)
Frais d'enregistrement:
7%
Précompte immobilier:
815 € (2018)
Superficie terrain:
05 a 90 ca
Surface habitable:
302m² + sous-sol + dépendance
Disponible:
Le bien sera libre à l’acte ou à convenir
Chauffage:
Chauffage central à gaz (une chaudière au sous-sol)
Les fenêtres:
Double vitrage, profiles des fenêtres en PVC
Mesures extérieures:
Largeur de la façade: 7m00
EPC/PEB Date d'expiration:
17/12/2028
EPC/PEB Valeur:
622 kwh/m²
EPC/PEB Code unique:
2116249

Informations techniques

Affectation urbanistique:
zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique:
non
Droit de préemption:
oui
PGA/PPA/Permis de lotir:
oui, Plan Particulier d'Aménagement
Attestation installation électrique:
oui, voir annexe
Atestation de conformité citerne à mazout:
non
Registre des permis:
non
Registre des plans:
non
Protégé/Classé:
non
Immeuble inoccupé ou désaffecté:
non
Zone inondable:
non
Zone inondable délimitée:
non
Zone riveraine délimitée:
non