1601 RuisbroekGieterijstraat 70

Une maison d'habitation se composant de 2 appartements, étant un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et jardin + un appartement duplex avec 2 chambres et terrasse; le permis d'urbanisme pour la division en 2 entités a été délivré en date du 20 septembre 2007

€ 398.000

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Description

Sous-sol (25m²)

  • cave à provision
  • chaufferie
Rez-de-chaussée (72m²)
  • entrée commune
  • appartement 1 se composant de:
    • hall d'entrée
    • chambre 1 (4m05x2m35)
    • salle de bains (1m20x1m80) avec douche, meuble avec lavabo et WC
    • cuisine ouverte (2m90x1m80)
    • grand living (7m50x3m90) avec porte coulissante donnant sur la terrasse
    • terrasse et beau jardin
Premier étage (66m²)
  • appartement 2 se composant de:
    • hall d'entrée, WC
    • living (3m90x6m95)
    • terrasse (4m20x1m50)
    • cuisine ouverte (2m25x3m10)
    • chambre 1 (3m90x4m05)
Deuxième étage (36m²)
  • suite appartement 2:
    • hall de nuit (1m80x4m35)
    • chambre 2 (3m90x4m10)
    • salle de bains (2m95x2m10) avec douche, meuble avec lavabo et WC
Grenier (17m²)
  • uniquement à usage de débarras

Informations générales

Reférence:
#4074
Adresse:
Gieterijstraat 70
1601 Ruisbroek
Prix demandé:
398.000,00 €
Brève description:
Une maison d'habitation se composant de 2 appartements, étant un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et jardin + un appartement duplex avec 2 chambres et terrasse; le permis d'urbanisme pour la division en 2 entités a été délivré en date du 20 septembre 2007
Visites:
Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
Année de construction:
1875 - 1899
Revenu cadastral:
806 € (base)
Frais d'enregistrement:
3% ou 12%
Précompte immobilier:
512 € (2022)
Superficie terrain:
01 a 75 ca
Surface habitable:
174m² + sous-sol + grenier
Disponible:
Les deux appartements sont loués, revenus locatifs annuels basés sur les loyers actuels: 17.926,16 euro
Chauffage:
Chauffage central à gaz (chaudières individuelles)
Les fenêtres:
Double vitrage, profiles des fenêtres en PVC

Informations techniques

Permis d'urbanisme/Attestation as-built:
oui
Affectation urbanistique:
zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique:
demande introduite
Droit de préemption:
oui
Attestation installation électrique:
les installations électriques sont conformes
Attestation de conformité citerne à mazout:
non
Registre des permis:
oui
Registre des plans:
oui
Protégé/Classé:
demande introduite
Immeuble inoccupé ou désaffecté:
demande introduite
Zone inondable:
non
Zone inondable délimitée:
non
Zone riveraine délimitée:
non

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