1502 LembeekArthur Puesstraat 336

Un bungalow en bon état d'entretien avec 3 chambres, bureau, garage et jardin; bien situé au calme au bout d'une rue sans issue et offrant une vue dégagée à l'arrière sur une zone agricole

€ 399.000

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Description

Rez-de-chaussée (150m²)

  • hall d'entrée, WC avec lave-mains
  • beau living (35m²) avec cassette encastrée et belle vue sur les prairies
  • cuisine équipée (2m45x3m80)
  • hall de nuit
  • chambre 1 (4m60x3m00) avec des placards
  • chambre 2 (2m70x3m40) plus nis met ingebouwde kast
  • chambre 3 (2m30x3m55) avec des placards
  • bureau (2m90x1m85)
  • salle de bains (1m90x2m45) avec baignoire/douche, meuble avec lavabo et WC
  • garage (3m05x6m10) avec porte électrique
  • chaufferie avec nouvelle chaudière et nouveau boiler, nouveau adoucisseur d'eau
  • jardin avec abri de jardin et belle vue dégagée sur une zone agricole 
Grenier
  • accessible via un escalier escamotable dans le hall de nuit
  • la toiture a été isolée entièrement
  • uniquement à usage de débarras

Informations générales

Reférence:
#4766
Adresse:
Arthur Puesstraat 336
1502 Lembeek
Prix demandé:
399.000,00 €
Brève description:
Un bungalow en bon état d'entretien avec 3 chambres, bureau, garage et jardin; bien situé au calme au bout d'une rue sans issue et offrant une vue dégagée à l'arrière sur une zone agricole
Visites:
Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
Année de construction:
1970
Revenu cadastral:
1.403 € (base)
Frais d'enregistrement:
2% (sous conditions)
Précompte immobilier:
1.444 € (2024)
Superficie terrain:
04 a 31 ca
Surface habitable:
150m² + grenier
Disponible:
Le bien sera libre au plus tard le 1 octobre 2025
Chauffage:
- chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation 'Vaillant')
- cassette encastrée à bois dans le living
- pompe à chaleur réversible (air chaud/froid) avec unité intérieure dans le living et la chambre 1
- nouveau adoucisseur d'eau
Les fenêtres:
Double vitrage, profiles des fenêtres en aluminium + volets
Charges mensuelles:
Largeur de la façade (à l'arrière): 15m95
EPC/PEB Date d'expiration:
11/12/2034
EPC/PEB Valeur:
577 kwh/m²
EPC/PEB Code unique:
3475954
EPC/PEB Catégorie:
F

Informations techniques

Permis d'urbanisme/Attestation as-built:
oui
Affectation urbanistique:
zone agricole
Citation pour infraction urbanistique:
non
Droit de préemption:
non
Attestation de conformité citerne à mazout:
non
Registre des permis:
oui
Registre des plans:
oui
Protégé/Classé:
non
Immeuble inoccupé ou désaffecté:
non
Zone inondable:
A (= non inondable)

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