1500 HalleNijvelsesteenweg 346

Dans un projet comptant seulement 2 surfaces commerciales et 14 appartements (conditions intéressantes lors du lancement de la vente, plus d'informations à l'agence): grand appartement nouvelle construction (131m² exclusif la terrasse) avec 3 chambres et très grande terrasse

€ 280.000

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Description

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Appartement se composant de:

  • hall d'entrée, WC avec lave-mains
  • débarras/buanderie
  • grand living avec cuisine équipée, ouverte
  • très grande terrasses
  • chambre 1 avec dressing attenant
  • chambre 2
  • chambre 3
  • salle de bains
Remarque 1: possibilité achat parking (supplément de 9.750 €) ou garage (supplément 22.500 à 25.000 €)

Remarque 2: bonnes finitions générales tenant compte e.a. de l'isolation thermique et acoustique, système de ventilation D avec récupération de chaleur etc. (voir cahier des charges détaillé en annexe)
 
Remarque 3: très bon investissement avec beau rapport locatif

Informations générales

Reférence:
#3366
Adresse:
Nijvelsesteenweg 346
1500 Halle
Prix demandé:
280.000,00 €
Brève description:
Dans un projet comptant seulement 2 surfaces commerciales et 14 appartements (conditions intéressantes lors du lancement de la vente, plus d'informations à l'agence): grand appartement nouvelle construction (131m² exclusif la terrasse) avec 3 chambres et très grande terrasse
Année de construction:
2019
Revenu cadastral:
A déterminer
Frais d'enregistrement:
Vente sous régime TVA, c'est à dire:

- droits d'enregistrement (10%) sur la valeur du terrain: 7.992,60 EUR

- TVA (21%) sur la valeur de la construction: 42.168 EUR

- frais de notaire: +/- 3.600 EUR

Total frais: 53.760,60 EUR
Surface habitable:
130,94m² + terrasse (16,80m²)
Chauffage:
Chauffage central à gaz (chaudière à condensation individuelle)
Les fenêtres:
Double vitrage, profiles des fenêtres en PVC

Informations techniques

Permis d'urbanisme/Attestation as-built:
oui
Affectation urbanistique:
zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique:
non
Droit de préemption:
non
Attestation installation électrique:
oui, l'installation électrique est conforme pour une durée de 25 ans selon le AREI
Atestation de conformité citerne à mazout:
non
Registre des permis:
oui
Registre des plans:
oui
Protégé/Classé:
non
Immeuble inoccupé ou désaffecté:
non
Zone inondable:
non
Zone inondable délimitée:
non
Zone riveraine délimitée:
non

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