1500 HalleAuguste Demaeghtlaan 305

Grand immeuble de rapport bénéficiant d'une surface construite de plus de 600m² se composant d'un grand rez-de-chaussée (commercial) de 300m² (beaucoup de possibilités) et 3 appartements entièrement rénovés, emplacement central à côté de toutes les facilités

€ 850.000

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Description

Immeuble se composant de:

Rez-de-chaussée (300m²)

  • parking devant l'immeuble (5m00x9m00)
  • hall d'entrée commun (1m20x1m95)
  • cage d'escalier des appartements (2m00x3m70) avec remise sous l'escalier
  • entité 1 (commerce, bureaux, atelier,...) se composant de:
    • entrée/sas (1m40x4m40)
    • salle d'exposition/surface commerciale (3m40x6m70)
    • débarras (3m20x3m20)
    • grande pièce ouverte (8m80x10m55 = 92,84m²)
    • corridor (1m25x15m60) donnant accès à 3 grandes pièces
    • pièce 1 (3m80x7m30)
    • pièce 2 (4m70x7m30)
    • pièce 3 (5m50x7m30)
Premier étage (120m²)
  • cage d'escalier commun (2m00x5m15)
  • entité 2 (appartement 1 avec une surface de 110m²) se composant de:
    • hall d'entrée ouvert (1m45x2m25)
    • living (3m75x6m95)
    • cuisine équipée, ouverte (2m05x3m45)
    • WC suspendu
    • chambre 1 (4m10x5m00)
    • chambre 2 (4m90x4m20)
    • chambre 3 (2m60x3m25) donnant accès à la salle de bains
    • salle de bains (2m35x3m25) avec baignoire et meuble avec lavabo

Deuxième étage (120m²)

  • cage d'escalier commun (2m00x5m15)
  • entité 3 (appartement 2 avec une surface de 110m²) se composant de:
    • hall d'entrée ouvert (1m45x2m25)
    • living (3m75x6m95)
    • cuisine équipée, ouverte (2m05x3m45)
    • WC suspendu
    • chambre 1 (4m10x5m00)
    • chambre 2 (4m90x4m20)
    • chambre 3 (2m60x3m25) donnant accès à la salle de bains
    • salle de bains (2m35x3m25) avec baignoire et meuble avec lavabo

Troisième étage (70m²)

  • cage d'escalier commun (2m85x2m00)
  • entiteit 4 (appartement 3 avec une surface de 65m²) se composant de:
    • hall d'entrée ouvert
    • living (4m60x5m00)
    • cuisine équipée, ouverte (2m35x3m35)
    • débarras
    • chambre 1 (3m90x2m70)
    • salle de bains (2m00x3m90) avec douche, meuble avec lavabo et WC suspendu
Remarque: possibilité d'acheter seulement une partie de l'immeuble

Informations générales

Reférence:
#3395
Adresse:
Auguste Demaeghtlaan 305
1500 Halle
Prix demandé:
850.000,00 €
Brève description:
Grand immeuble de rapport bénéficiant d'une surface construite de plus de 600m² se composant d'un grand rez-de-chaussée (commercial) de 300m² (beaucoup de possibilités) et 3 appartements entièrement rénovés, emplacement central à côté de toutes les facilités
Année de construction:
1949
Revenu cadastral:
4.915 € (base)
Frais d'enregistrement:
10%
Précompte immobilier:
4.349 € (2018)
Superficie terrain:
06 a 34 ca
Surface habitable:
610m²
Disponible:
Le bien sera libre à l’acte
Chauffage:
- Appartement premier étage: chauffage central à gaz (chaudière individuelle)
- Appartement deuxième étage: chauffage central à gaz (chaudière individuelle)
- Appartement troisième étage: chauffage électrique
Les fenêtres:
Double vitrage, profiles des fenêtres en PVC
Mesures extérieures:
Largeur de la façade: +/- 9m30

Informations techniques

Permis d'urbanisme/Attestation as-built:
oui
Affectation urbanistique:
zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique:
non
Droit de préemption:
non
Atestation de conformité citerne à mazout:
non
Registre des permis:
oui
Registre des plans:
oui
Protégé/Classé:
non
Immeuble inoccupé ou désaffecté:
non
Zone inondable:
non
Zone inondable délimitée:
non
Zone riveraine délimitée:
non

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