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Demande de visite
Photos
Plans et certificats
- Attestation de performance énergétique (irez-de-chaussée)) 1,4Mb
- Attestation de performance énergétique (premier étage) 1,4Mb
- Attestation de performance énergétique (deuxième étage) 1,4Mb
- Contrôle de l'installation électrique (rez-de-chaussée-de-chaussée) 785Kb
- Contrôle de l'installation électrique (premier étage) 787,2Kb
- Contrôle de l'installation électrique (deuxième étage) 2,5Mb
Description
Propriété se composant de:
A. Côté rue: un bel immeuble de rapport se composant de 3 grands appartements
Rez-de-chaussée (102m² + entrée vers les garages situés en fond de parcelle)
- hall d'entrée commun (1m95x3m15)
- cage d'escalier (1m80x3m35)
- local avec les compteurs (0m90x2m70)
- chaufferie (0m80x3m35)
- appartement 1 (96m²) se composant de:
- hall d'entrée (2m05x3m25)
- chambre 1 (3m65x4m25) côté rue
- WC (0m95x1m10) avec lave-mains
- salle de bains (2m15x2m30)
- salle à manger (3m40x3m65)
- living (6m85x3m75)
- cuisine équipée (3m80x3m65)
- jardin privatif (7m00x8m00) avec abri de jardin/dépendance
Premier étage (143m²)
- cage d'escalier commune (1m85x3m25)
- appartement 2 (137m²) se composant de:
- hall d'entrée (2m20x3m25)
- WC (0m95x1m10) avec lave-mains
- living (3m95x7m25)
- salle à manger (4m00x3m75)
- cuisine (2m95x3m75)
- chambre 1 (3m45x3m80)
- chambre 2 (3m00x3m80)
- chambre 3 (3m45x3m80)
- salle de bains (2m15x2m30)
- véranda (1m40x6m45) avec remise
Deuxième étage (143m²)
- cage d'escalier commune (1m85x3m25)
- appartement 2 (137m²) se composant de:
- hall d'entrée (2m20x3m25)
- WC (0m95x1m10) avec lave-mains
- living (3m95x7m25)
- salle à manger (4m00x3m75)
- cuisine (2m95x3m75)
- chambre 1 (3m45x3m80)
- chambre 2 (3m00x3m80)
- chambre 3 (3m45x3m80)
- salle de bains (2m15x2m30)
- véranda (1m40x6m45) avec remise
B. A l'arrière en fond de parcelle: complexe de garages
- 50 boxes de garage
Informations générales
- Reférence:
- #4797
- Adresse:
- Boulevard Théo Lambert 32
1070 Anderlecht - Prix demandé:
- 1.700.000,00 €
- Brève description:
- Une propriété se composant d'un solide immeuble de rapport de 3 appartements et un complexe de 50 garages
- Visites:
- Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
- Année de construction:
- 1958
- Revenu cadastral:
- 8.837 € (base)
- Frais d'enregistrement:
- 12,5%
- Précompte immobilier:
- 11.873 € (2024)
- Superficie terrain:
- 16 a 36 ca
- Surface habitable:
- 388m² + 50 garages
- Disponible:
- - rez-de-chaussée: libre d'occupation
- premier étage: loué depuis 44 ans au même locataire
- deuxième étage: libre d'occupation
- garages: loués - Chauffage:
- Chauffage central à gaz (chaudière à condensation collective 'Viessmann')
- Les fenêtres:
- Double vitrage, profiles des fenêtres en PVC
- Mesures extérieures:
- Largeur de la façade: 11m00
- EPC/PEB Date d'expiration:
- 17/01/2035
- EPC/PEB Valeur:
- 160 kwh/m²
- EPC/PEB Catégorie:
- D