1650 Beersel
Kerkveldstraat 78

Villa 4 façades sur 18 ares, situé au calme, à 80m de la rue

795 000

Annexes

Description

Bungalow de plain-pied, idéalement situé au calme sur un magnifique terrain de 18 ares, à environ 80 mètres de la rue — parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.

Au sous-sol (55m²)

4 caves avec notamment l'installation de chauffage

Au rez-de-chaussée (291m²)

grand hall d'entrée (6m65x3m85) avec étang, vaste et lumineuse pièce de vie (13m25x4m35) avec vue sur le jardin, cuisine agréable avec coin repas (5m00x3m65) et une porte vitrée donnant sur le jardin, grand hall de nuit (2m25x2m35) avec placard, WC suspendu avec lave-mains, chambre 1 (5m20x3m40), chambre 2 (3m70x3m70) avec salle de bains attenante (2m55x2m95) avec baignoire, douche et meuble avec 2 lavabos, chambre 3 (3m00x3m40), deuxième toilette, une grande pièce supplémentaire (6m80x6m05 = 41m²) avec kitchenette et salle de douche offre un large éventail de possibilités: bureau, cabinet professionnel ou studio indépendant pour un proche, grand garage (6m80x6m05) pour 2 voitures, grande allée devant la maison, belles terrasses et grand jardin

Informations supplémentaires

chauffage central au gaz, double vitrage (bois), 31 panneaux photovoltaïques sur les toits, RC 4.187 euro (base), PI 3.551 euro (2025)

Détails

Disponible

À l’acte notarié.

Superficies

Terrain
1 859,00m²
Habitable
291,00m²

Commodités

Toilettes
2
Chambres
3
Jardin
Sud-Est
Cave
Garage
Parking
Cheminée
Cave à vin

Énergie

Référence PEB
3663249
Score PEB
399 kWh/m²
Label PEB
D
Chauffage central
Chauffage au gaz
Pompe à chaleur
Double vitrage
Panneaux solaires
Climatisation

Autre

Revenu cadastral
€ 4 187
Précompte immobilier
€ 3 551
Inondation score G
A
Inondation score P
A
Année de construction
1977
Droit de préemption
non
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère d’expansion

Droits d’enregistrement

Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région flamande.

Si ce bien constitue votre unique et propre résidence principale, vous pouvez probablement bénéficier du taux réduit de 2 % sur le prix d’achat. Le taux standard est de 12 % sur le prix d’achat.

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Juridique

Permis de lotir
Contrôle électrique