Villa 4 façades sur 18 ares, situé au calme, à 80m de la rue
Annexes
Description
Bungalow de plain-pied, idéalement situé au calme sur un magnifique terrain de 18 ares, à environ 80 mètres de la rue — parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.
Au sous-sol (55m²)
4 caves avec notamment l'installation de chauffage
Au rez-de-chaussée (291m²)
grand hall d'entrée (6m65x3m85) avec étang, vaste et lumineuse pièce de vie (13m25x4m35) avec vue sur le jardin, cuisine agréable avec coin repas (5m00x3m65) et une porte vitrée donnant sur le jardin, grand hall de nuit (2m25x2m35) avec placard, WC suspendu avec lave-mains, chambre 1 (5m20x3m40), chambre 2 (3m70x3m70) avec salle de bains attenante (2m55x2m95) avec baignoire, douche et meuble avec 2 lavabos, chambre 3 (3m00x3m40), deuxième toilette, une grande pièce supplémentaire (6m80x6m05 = 41m²) avec kitchenette et salle de douche offre un large éventail de possibilités: bureau, cabinet professionnel ou studio indépendant pour un proche, grand garage (6m80x6m05) pour 2 voitures, grande allée devant la maison, belles terrasses et grand jardin
Informations supplémentaires
chauffage central au gaz, double vitrage (bois), 31 panneaux photovoltaïques sur les toits, RC 4.187 euro (base), PI 3.551 euro (2025)
Détails
Disponible
À l’acte notarié.
Superficies
- Terrain
- 1 859,00m²
- Habitable
- 291,00m²
Commodités
- Toilettes
- 2
- Chambres
- 3
- Jardin
- Sud-Est
- Cave
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Cave à vin
Énergie
- Référence PEB
- 3663249
- Score PEB
- 399 kWh/m²
- Label PEB
- D
- Chauffage central
- Chauffage au gaz
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Climatisation
Autre
- Revenu cadastral
- € 4 187
- Précompte immobilier
- € 3 551
- Inondation score G
- A
- Inondation score P
- A
- Année de construction
- 1977
- Droit de préemption
- non
- Affectation urbanistique
- Zone d’habitat à caractère d’expansion
Droits d’enregistrement
Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région flamande.
Si ce bien constitue votre unique et propre résidence principale, vous pouvez probablement bénéficier du taux réduit de 2 % sur le prix d’achat. Le taux standard est de 12 % sur le prix d’achat.
Contactez-nous pour un calcul personnalisé.
Juridique
- Permis de lotir
- Contrôle électrique





