Karel Gilsonstraat 1, Ruisbroek

Ruim opbrengsthuis (meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte + bijgebouw) met grote tuin, stedenbouwkundig bestaande uit een handelsgelijkvloers met 2 erboven gelegen appartementen (het creëren van 3 appartementen kan stedenbouwkundig haalbaar zijn mits het bekomen van de nodige vergunning, meer info op kantoor), ideaal gelegen in de nabijheid van Brussel, autosnelweg, winkels en openbaar vervoer

€ 310.000

Meer info of een bezoek?
Contacteer ons

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (40m²)

  • 2 kelders met o.a. de stookketel
Gelijkvloers (121m² + bijgebouw achteraan)
  • leefruimte (32m²)
  • open keuken (3m10x2m95)
  • sas (1m15x2m70)
  • badkamer (2m70x1m85) met hoekbad, meubel met wastafel en WC
  • slaapkamer 1 (3m15x4m35)
  • slaapkamer 2 (3m20x3m35)
  • garage (28m²)
  • koer/doorgang (3m20x14m00) naar bijgebouw en tuin
  • bijgebouw (7m00x8m80)
  • grote tuin
Eerste verdieping (83m²)
  • centrale hall (3m35x4m55)
  • badkamer (3m10x2m95) met ligbad en meubel met 2 wastafels
  • aparte WC
  • leefruimte (3m95x4m15)
  • slaapkamer (3m20x4m50)
  • keuken (2m60x4m75)
Tweede verdieping (70m²)
  • centrale hall (3m35x4m55)
  • leefruimte (3m95x4m45)
  • slaapkamer (3m20x4m15)
  • keuken (2m60x4m80)
Zolderverdieping (28m²)
  • te bereiken via vaste trap
  • ruime slaapkamer

Algemene informatie

Referentie:
#3334
Adres:
Karel Gilsonstraat 1
1601 Ruisbroek
Vraagprijs:
310.000,00 €
Korte beschrijving:
Ruim opbrengsthuis (meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte + bijgebouw) met grote tuin, stedenbouwkundig bestaande uit een handelsgelijkvloers met 2 erboven gelegen appartementen (het creëren van 3 appartementen kan stedenbouwkundig haalbaar zijn mits het bekomen van de nodige vergunning, meer info op kantoor), ideaal gelegen in de nabijheid van Brussel, autosnelweg, winkels en openbaar vervoer
Bouwjaar:
1919 - 1930
Kadastraal inkomen:
1.370 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
815 € (2018)
Oppervlakte grond:
05 a 90 ca
Bewoonbare oppervlakte:
302m² + kelders + bijgebouw
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte of overeen te komen
Verwarming:
Centrale gasverwarming (één stookketel in de kelder)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
Buitenmaten:
Gevelbreedte: 7m00
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
17/12/2028
EPC / EPB Waarde:
622 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
2116249

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
ja
APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
ja, Bijzonder Plan van Aanleg
Elektrische keuring:
ja, zie bijlage
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
neen
Plannenregister:
neen
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen

Vind de weg

Delen