1601 RuisbroekGieterijstraat 70

Een woonhuis bestaande uit 2 appartementen, zijnde een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin + een duplexappartement met 2 slaapkamers en terras; de vergunning voor de opdeling werd verleend op 20 september 2007

€ 398.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Beschrijving

Kelderverdieping (25m²)

  • voorraadkelder
  • stookkelder
Gelijkvloers (72m²)
  • gemeenschappelijke ingang
  • appartement 1 bestaande uit:
    • inkomhall
    • slaapkamer 1 (4m05x2m35)
    • badkamer (1m20x1m80) met douche, meubel met wastafel en WC
    • open keuken (2m90x1m80)
    • ruime living (7m50x3m90) met schuifraam uitgevend op het terras
    • terras en mooie tuin
Eerste verdieping (66m²)
  • appartement 2 bestaande uit:
    • inkomhall, WC
    • living (3m90x6m95)
    • terras (4m20x1m50)
    • open keuken (2m25x3m10)
    • slaapkamer 1 (3m90x4m05)
Tweede verdieping (36m²)
  • vervolg appartement 2:
    • nachthall (1m80x4m35)
    • slaapkamer 2 (3m90x4m10)
    • badkamer (2m95x2m10) met douche, meubel met wastafel en WC
Zolder (17m²)
  • enkel te gebruiken als berging
 

Algemene informatie

Referentie:
#4074
Adres:
Gieterijstraat 70
1601 Ruisbroek
Vraagprijs:
398.000,00 €
Korte beschrijving:
Een woonhuis bestaande uit 2 appartementen, zijnde een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin + een duplexappartement met 2 slaapkamers en terras; de vergunning voor de opdeling werd verleend op 20 september 2007
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1875 - 1899
Kadastraal inkomen:
806 € (basis)
Registratiekosten:
3% of 12%
Onroerende voorheffing:
512 € (2022)
Oppervlakte grond:
01 a 75 ca
Bewoonbare oppervlakte:
174m² + kelders + zolder
Beschikbaar:
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, jaarlijkse huuropbrengst gebaseerd op huidige huurprijzen: 17.926,16 euro
Verwarming:
Centrale gasverwarming (individuele stookketels)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
in aanvraag
Voorkooprecht:
ja
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
in aanvraag
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
in aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen