Fabriekstraat 97, Ruisbroek

Instapklaar appartement op de eerste verdieping in klein gebouw zonder lift (= weinig lasten) met 2 slaapkamers, terras en garage

€ 175.000

Meer info of een bezoek?
Contacteer ons

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Appartement bestaande uit:

  • inkomhall (1m60x4m35), WC
  • leefruimte (5m60x4m00)
  • ingerichte keuken (2m00x3m25)
  • terras (2m85x1m20) met berging
  • slaapkamer 1 (3m80x4m10)
  • slaapkamer 2 (2m00x4m10)
  • badkamer (1m55x2m55) met douche, meubel met wastafel, stookketel en aansluiting wasmachine
+ op het gelijkvloers: 1 garage
+ op het gelijkvloers: 1 grote kelder (4m00x8m00)
+ op het gelijkvloers: gemeenschappelijke tuin

Algemene informatie

Referentie:
#3414
Adres:
Fabriekstraat 97
1601 Ruisbroek
Vraagprijs:
175.000,00 €
Korte beschrijving:
Instapklaar appartement op de eerste verdieping in klein gebouw zonder lift (= weinig lasten) met 2 slaapkamers, terras en garage
Bouwjaar:
1966
Kadastraal inkomen:
870 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
528 € (2019)
Bewoonbare oppervlakte:
75m² + terras + grote kelder + garage
Beschikbaar:
Het pand is momenteel verhuurd (694 EUR per maand lasten inbegrepen), de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming (individuele stookketel Viessmann in het appartement)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
22/02/2025
EPC / EPB Waarde:
345 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
1734192

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
ja
Elektrische keuring:
ja, elektrische installatie is conform tot 08/09/2042 (zie bijlage)
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
neen
Plannenregister:
neen
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen