1651 LotMolenstraat 1

Een ruim, grotendeels gerenoveerd woonhuis (193m²) met 3 à 4 slaapkamers en tuin, goed gelegen dichtbij alle faciliteiten

€ 329.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (10m²)

  • 1 kelder
Gelijkvloers (98m² + bijgebouw)
  • inkomhall 1/hoofdingang (1m20x4m00)
  • traphall (1m80x4m15)
  • zitplaats (3m90x4m00)
  • eetplaats (3m25x3m90)
  • open, volledig ingerichte keuken (4m45x3m30) met eethoek
  • berging (1m00x1m85)
  • af te werken badkamer (2m65x2m55) - voorzien: douche, wastafel en WC
  • wasplaats (3m30x2m50)
  • zij-ingang/bureelhoek (1m20x4m20)
  • hang-WC (1m05x1m65) met wastafeltje
  • terras en tuin (14m diep)
  • bijgebouw (20m²) met de stookketel
Eerste verdieping (50m²)
  • traphall (1m85x3m95) met vaste trap naar de zolderverdieping
  • slaapkamer 1 (3m75x4m10)
  • af te werken badkamer (1m40x2m80) - voorzien: douche, wastafel en WC
  • slaapkamer 2 (3m25x3m95)
Zolderverdieping (45m²)
  • traphall (1m85x3m90)
  • slaapkamer 3 (3m75x3m95)
  • af te werken badkamer (1m35x1m75) - voorzien: wastafel en WC
  • in te richten zolderruimte (3m30x3m60) + mezzanine

Algemene informatie

Referentie:
#4166
Adres:
Molenstraat 1
1651 Lot
Vraagprijs:
329.000,00 €
Korte beschrijving:
Een ruim, grotendeels gerenoveerd woonhuis (193m²) met 3 à 4 slaapkamers en tuin, goed gelegen dichtbij alle faciliteiten
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1919 - 1930
Kadastraal inkomen:
567 € (basis)
Registratiekosten:
3% (onder voorwaarden)
Onroerende voorheffing:
299 € (2021)
Oppervlakte grond:
02 a 12 ca
Bewoonbare oppervlakte:
193m² + kelder + bijgebouw
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming (recente condensatieketel 'Vaillant')
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC + deels met elektrisch bediende rolluiken
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
22/02/2032
EPC / EPB Waarde:
344 kwh/m²
EPC / EPB Categorie:
D

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Voorkooprecht:
ja
Bodemattest:
ja, dd. 21/03/2022
Elektrische keuring:
ja, de elektrische installatie is conform tot 02/06/2046 (zie bijlage)
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen