7850 LettelingenOp aanvraag

Op slechts 10min van Halle en 30min van Brussel: een riante villa met meer dan 700m² bruikbare vloeroppervlakte, rustig gelegen op een prachtig perceel van 72 are aan het einde van een doodlopende straat. Deze villa, voorzien van alle moderne technieken, biedt tal van mogelijkheden (uitoefenen vrij beroep, kangoeroewoning,...)

€ 985.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Beschrijving

De plannen van deze woning, evenals het adres en andere (technische) informatie zijn beschikbaar op aanvraag

Deze villa bestaat uit:

Gelijkvloers (380m²)

Woongedeelte 1

  • een ruime inkomhall met trap naar de verdieping
  • sas met WC met vestiaire
  • een knappe leefruimte (57m²) met zicht op de tuin
  • een aparte zithoek (18m²)
  • een open, volledig ingerichte keuken
  • een wasplaats
  • een stookplaats
  • een aparte ruimte voorzien voor sauna en douche
  • een sas/gang dewelke toegang geeft tot een eventueel beroepsgedeelte
  • een grote, af te werken ruimte (7m70x11m70) met prachtig zicht, deze ruimte biedt vele mogelijkheden (burelen, hobbyruimte, extra leefruimte,...)
  • parking voor verschillende wagens voor de woning
  • zeer grote tuin met open zicht langs de achterzijde
(Woon)gedeelte 2 (initieel werden hier burelen voorzien)
  • een aparte inkomhall
  • 2 garages elk met elektrisch bediende poort
Verdieping (265m²)

Woongedeelte 1

  • een ruime nachthall met vide
  • slaapkamer 1 (master bedroom) met aanpalend een ruime badkamer (jacuzzi/inloopdouche/meubel 2 wastafels) en een dressing
  • slaapkamer 2
  • slaapkamer 3
  • slaapkamer 4
  • badkamer 2
  • badkamer 3
(Woon)gedeelte 2 (initieel werden hier burelen voorzien)
  • een traphall
  • een ruime living in L-vorm
  • een open, ingerichte keuken
  • een badkamer (af te werken)
  • een ruim bureel (of een slaapkamer)
Zolderverdieping (115m²)

Woongedeelte 1 (70m²)

  • een ruime zolder die nog kan dienen als extra leef- of slaapruimte
Woongedeelte 2 (45m²)
  • een ruime slaapkamer met bureelhoek
  • een dressing
De woning is verder ook voorzien van: 36 fotovoltaïsche panelen, 2 thermische panelen (warm water), ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, regenwaterput (10.000l), alarmsysteem, waterverzachter, drievoudige beglazing,...

Algemene informatie

Referentie:
#3760
Adres:
Op aanvraag
7850 Lettelingen
Vraagprijs:
985.000,00 €
Korte beschrijving:
Op slechts 10min van Halle en 30min van Brussel: een riante villa met meer dan 700m² bruikbare vloeroppervlakte, rustig gelegen op een prachtig perceel van 72 are aan het einde van een doodlopende straat. Deze villa, voorzien van alle moderne technieken, biedt tal van mogelijkheden (uitoefenen vrij beroep, kangoeroewoning,...)
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
2013
Kadastraal inkomen:
3.201 € (basis)
Registratiekosten:
12,5%
Oppervlakte grond:
72 a 65 ca
Bewoonbare oppervlakte:
760m²
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte of uiterlijk in augustus 2021
Verwarming:
Verwarming via warmtepomp (verticale warmtewisselaar) en vloerverwarming
Vensters:
Drievoudige beglazing, raamprofielen in aluminium
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
12/12/2030
EPC / EPB Waarde:
63 kwh/m²
EPC / EPB Categorie:
A

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Elektrische keuring:
ja, de elektrische installatie is conform tot 04/01/2045
Keuring mazoutciterne:
neen
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen