1500 HalleNijvelsesteenweg 416

Een karaktervol, te renoveren gebouw bestaande uit 4 appartementen en een grote tuin, huidig nettorendement van 5%

€ 450.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelder- en tuinverdieping (96m²) - appartement 1

  • traphall (1m95x3m60)
  • berghok met de gastellers
  • wasplaats (2m00x2m90)
  • leefruimte (3m85x5m00)
  • open keuken (3m45x2m90)
  • slaapkamer (5m15x4m20)
  • badkamer (1m60x3m00) met douche, meubel met wastafel, WC en nieuwe condensatieketel
  • kelder onder de gemeenschappelijke inkomhall
  • grote tuin
Gelijkvloers (107m²) - appartement 2
  • gemeenschappelijke inkomhall (1m55x5m30)
  • traphall (2m00x5m15)
  • leefruimte (4m15x5m20)
  • open keuken (3m75x3m20)
  • slaapkamer (4m60x5m00)
  • badkamer (3m00x1m85) met douche, meubel met wastafel en stookketel
  • veranda (0m90x3m20) met zicht op de tuin
  • WC met wastafeltje
Eerste verdieping (99m²) - appartement 3
  • gemeenschappelijke traphall (2m00x6m40)
  • salon (4m10x5m05) met houtkachel
  • eetplaats (4m10x5m20)
  • keuken (2m10x4m00)
  • slaapkamer (3m75x3m20)
  • badkamer (2m75x1m75) met ligbad, wastafel, WC en boiler
Tweede verdieping (74m²) - appartement 4 (duplex)
  • gemeenschappelijke traphall (2m00x6m40)
  • leefruimte met open keuken (55m²)
Derde verdieping (17m² + vide) - vervolg appartement 4
  • slaapkamer en open badkamer (2m25x6m30)
  • vide/zicht op de leefruimte

Algemene informatie

Referentie:
#3717
Adres:
Nijvelsesteenweg 416
1500 Halle
Vraagprijs:
450.000,00 €
Korte beschrijving:
Een karaktervol, te renoveren gebouw bestaande uit 4 appartementen en een grote tuin, huidig nettorendement van 5%
Bouwjaar:
1919 - 1930
Kadastraal inkomen:
959 € (basis)
Registratiekosten:
10%
Onroerende voorheffing:
839 € (2020)
Oppervlakte grond:
04 a 90 ca
Bewoonbare oppervlakte:
393m²
Beschikbaar:
Alle appartementen zijn verhuurd, met uitzondering van het gelijkvloersappartement
Verwarming:
- appartement 1 (tuinniveau): individuele, centrale gasverwarming (nieuwe condensatieketel)


- appartement 2 (gelijkvloers): individuele, centrale gasverwarming


- appartement 3 (eerste verdieping): verwarming met 1 houtkachel


- appartement 4 (tweede en derde verdieping): elektrische verwarming (deels via accumulatie op nachttarief)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC en in hout + deels met rolluiken
Buitenmaten:
Gevelbreedte: +/- 6m70

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Elektrische keuring:
zie bijlagen
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen