Auguste Demaeghtlaan 305, 1500 Halle

Ruim opbrengstgebouw met meer dan 600m² aan bruikbare vloeroppervlakte bestaande uit een groot handelsgelijkvloers van 300m² (vele mogelijkheden) en 3 volledig gerenoveerde appartementen, centrale ligging nabij alle faciliteiten

€ 925.000

Meer info of een bezoek?
Contacteer ons

Interesse in dit pand? Doe een bod

Foto's

Beschrijving

Gebouw bestaande uit:

Gelijkvloers (300m²)

  • parking voor het gebouw (5m00x9m00)
  • gemeenschappelijke ingang (1m20x1m95)
  • traphall appartementen (2m00x3m70) met berghok onder de trap
  • entiteit 1 (handel, diensten, loods,...) bestaande uit:
    • inkom/sas (1m40x4m40)
    • toonzaal/winkelruimte (3m40x6m70)
    • berging (3m20x3m20)
    • grote, open ruimte (8m80x10m55 = 92,84m²)
    • gang (1m25x15m60) toegang gevend tot 3 ruime, aparte plaatsen
    • ruimte 1 (3m80x7m30)
    • ruimte 2 (4m70x7m30)
    • ruimte 3 (5m50x7m30)
Eerste verdieping (120m²)
  • gemeenschappelijke traphall (2m00x5m15)
  • entiteit 2 (appartement 1 met oppervlakte van 110m²) bestaande uit:
    • open inkom (1m45x2m25)
    • leefruimte (3m75x6m95)
    • open, ingerichte keuken (2m05x3m45)
    • aparte hang-WC
    • slaapkamer 1 (4m10x5m00)
    • slaapkamer 2 (4m90x4m20)
    • slaapkamer 3 (2m60x3m25) toegang gevend tot de badkamer
    • badkamer (2m35x3m25) met ligbad en meubel met wastafel

Tweede verdieping (120m²)

  • gemeenschappelijke traphall (2m00x5m15)
  • entiteit 3 (appartement 2 met oppervlakte van 110m²) bestaande uit:
    • open inkom (1m45x2m25)
    • leefruimte (3m75x6m95)
    • open, ingerichte keuken (2m05x3m45)
    • aparte hang-WC
    • slaapkamer 1 (4m10x5m00)
    • slaapkamer 2 (4m90x4m20)
    • slaapkamer 3 (2m60x3m25) toegang gevend tot de badkamer
    • badkamer (2m35x3m25) met ligbad en meubel met wastafel

Derde verdieping (70m²)

  • gemeenschappelijke traphall (2m85x2m00)
  • entiteit 4 (appartement 3 met oppervlakte van 65m²) bestaande uit:
    • open inkom
    • leefruimte (4m60x5m00)
    • open, ingerichte keuken (2m35x3m35)
    • berging
    • slaapkamer 1 (3m90x2m70)
    • badkamer (2m00x3m90) met douche, meubel met wastafel en hang-WC
Opmerking: het is mogelijk slechts een deel van het gebouw aan te kopen

Algemene informatie

Referentie:
#3395
Adres:
Auguste Demaeghtlaan 305
1500 Halle
Vraagprijs:
925.000,00 €
Korte beschrijving:
Ruim opbrengstgebouw met meer dan 600m² aan bruikbare vloeroppervlakte bestaande uit een groot handelsgelijkvloers van 300m² (vele mogelijkheden) en 3 volledig gerenoveerde appartementen, centrale ligging nabij alle faciliteiten
Bouwjaar:
1949
Kadastraal inkomen:
4.915 € (basis)
Registratiekosten:
10%
Onroerende voorheffing:
4.349 € (2018)
Oppervlakte grond:
06 a 34 ca
Bewoonbare oppervlakte:
610m²
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
- Appartement eerste verdieping: centrale gasverwarming (individuele stookketel)
- Appartement tweede verdieping: centrale gasverwarming (individuele stookketel)
- Appartement derde verdieping: elektrische verwarming
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
Buitenmaten:
Gevelbreedte: +/- 9m30

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen