Halderbosstraat 77, Dworp

Grote, alleenstaande villa op 18 are, rustige ligging met velden rondom en met uniek panoramisch zicht op de vallei en het Hallerbos

€ 495.000

Meer info of een bezoek?
Contacteer ons

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (141m²)

  • traphall
  • ruime waskelder in L-vorm
  • dubbele garage (6m85x5m00)
  • grote provisiekelder (4m75x9m60)
Gelijkvloers (141m²)
  • inkomhall, WC met wastafeltje, vestiaire
  • knappe leefruimte (4m90x9m40) met inbouwhaard 'FLAM'
  • ruime (eet)keuken (2m65x5m00)
  • nachthall
  • slaapkamer 1 (3m95x2m85)
  • slaapkamer 2 (3m80x4m00)
  • slaapkamer 3 (2m40x2m90)
  • badkamer (1m95x2m85) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC
  • terras en mooie tuin met knap vergezicht
Zolderverdieping (60m²)
  • te bereiken via vaste trap
  • mogelijkheid bijkomende slaapkamers in te richten
  • zolderruimte 1 (4m40x7m65)
  • zolderruimte 2 (4m40x4m05)
Ook: alarmsysteem, videofoon, sloten anti-diefstal

Algemene informatie

Referentie:
#3399
Adres:
Halderbosstraat 77
1653 Dworp
Vraagprijs:
495.000,00 €
Korte beschrijving:
Grote, alleenstaande villa op 18 are, rustige ligging met velden rondom en met uniek panoramisch zicht op de vallei en het Hallerbos
Bouwjaar:
1973
Kadastraal inkomen:
1.973 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
1.331 € (basis)
Oppervlakte grond:
18 a 64 ca
Bewoonbare oppervlakte:
282m² (inclusief kelders) + zolderverdieping (60m²)
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale stookolieverwarming (brander recent gereviseerd)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC + elektrisch bediende rolluiken (via domotica)
Buitenmaten:
Gevelbreedte: 12m50
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
13/03/2029

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied/woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
ja
Keuring mazoutciterne:
ja
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk (deel tuin achteraan)
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen