1653 DworpBrouwerijstraat 17

Luxe-duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 209m² exclusief 2 terrassen, gelegen op de derde en vierde (hoogste) verdieping van een karaktervol gebouw (voormalige brouwerij)

€ 495.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

ZIE PLANNEN IN BIJLAGE

Duplexappartement, gelegen op de derde en vierde verdieping (met lift), bestaande uit:

Op de derde verdieping (134m² bruto-oppervlakte exclusief 2 terrassen):

  • open inkomhall, hang-WC met wastafeltje
  • zeer grote leefruimte (52m²) met o.a. gaskachel
  • open, ingerichte keuken (3m65 x 3m00)
  • berging/stookplaats (2m00 x 2m05)
  • terras 1 (2m40 x 5m00) met NW-oriëntatie
  • terras 2 (1m20 x 2m90) met ZW-oriëntatie
  • slaapkamer 1 (4m30 x 4m00) met aanpalende badkamer 1
  • badkamer 1 (2m90 x 1m95) met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel
  • slaapkamer 2 (3m30 x 3m00)
  • wasplaats (1m30 x 2m00)
Op de vierde verdieping (75m² bruto-oppervlakte):
  • bureel/mezzanine (3m50 x 4m25) met zicht op vide
  • opbergzolder
  • slaapkamer 3 (2m95 x 3m75)
  • badkamer 2 (2m15 x 1m30) met douche, meubel met wastafel en hang-WC
  • 2 bergingen
+ op het gelijkvloers: 1 grote berging (2m00x5m85) in de prijs inbegrepen
+ op het gelijkvloers: 1 autostaanplaats (1 wagen) in de prijs inbegrepen
 
Ook: alarmsysteem, videofoon, parketvloeren,...

Algemene informatie

Referentie:
#3503
Adres:
Brouwerijstraat 17
1653 Dworp
Vraagprijs:
495.000,00 €
Korte beschrijving:
Luxe-duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 209m² exclusief 2 terrassen, gelegen op de derde en vierde (hoogste) verdieping van een karaktervol gebouw (voormalige brouwerij)
Bouwjaar:
2003
Kadastraal inkomen:
1.387 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
956 € (2019)
Bewoonbare oppervlakte:
209m² + 2 terrassen + kelder + staanplaats
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming (individuele condensatieketel in het appartement) + moderne gaskachel in de leefruimte
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in aluminium
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
02/06/2029
EPC / EPB Waarde:
146 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
2165817

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
natuurgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
ja
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
effectief
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen