1547 BeverRomont 10

Een eigendom gelegen op een prachtig perceel van 27 are bestaande uit een groot, alleenstaand woonhuis (369m²) met verwarmd zwembad en een multifunctioneel bijgebouw (128m²); dankzij de breedte van dit perceel langs de straatzijde zijn er nog bouw- en/of uitbreidingsmogelijkheden

€ 725.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (18m²)

  • 1 kelder
Gelijkvloers (woning 222m² + bijgebouw 128m²)
  • ruime inkomhall (4m15x5m70) met trap naar de verdieping
  • hang-WC
  • mooie leefruimte (5m45x7m60 = 41m²) met zicht op de tuin
  • eetplaats (3m85x5m05)
  • ingerichte keuken (3m75x4m15)
  • aanpalende eet- en zitruimte (3m75x6m50)
  • berging/wasplaats (2m45x3m90)
  • ruime slaapkamer 1 (43m²) met fitnessruimte
  • bijgebouw (8m00x16m00)
  • nieuw zwembad (8m50x4m00x1m50) verwarmd via warmtepomp (17kw)
  • parking voor verschillende wagens bereikbaar via 2 elektrisch bediende toegangspoorten
  • prachtige tuin (volledig omheind/afgesloten)
Verdieping (147m²)
  • ruime nachthall (6m05x7m40), hang-WC
  • slaapkamer 2 (4m45x7m60)
  • dressing (2m15x4m15)
  • sas (1m35x5m70)
  • slaapkamer 3 (3m20x5m50)
  • slaapkamer 4 (3m20x5m50)
  • slaapkamer 5 of bureel (3m85x2m55)
  • badkamer 1 (2m55x4m80) met ligbad en meubel met 2 wastafels
  • badkamer 2 (3m15x2m30) met douche, meubel met 2 wastafels en WC
  • stookruimte (2m75x1m45)
De woning beschikt ook over:
  • 24 fotovoltaïsche panelen (8.760 Wp) geplaatst en gekeurd in mei 2022
  • regenwaterput met elektrisch bediende pomp
  • zwembad voorzien van elektrisch rolluik, verwarming, automatisch doseersysteem, LED-spots,...

Algemene informatie

Referentie:
#4163
Adres:
Romont 10
1547 Bever
Vraagprijs:
725.000,00 €
Korte beschrijving:
Een eigendom gelegen op een prachtig perceel van 27 are bestaande uit een groot, alleenstaand woonhuis (369m²) met verwarmd zwembad en een multifunctioneel bijgebouw (128m²); dankzij de breedte van dit perceel langs de straatzijde zijn er nog bouw- en/of uitbreidingsmogelijkheden
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1900 - 1918
Kadastraal inkomen:
1.583 € (basis)
Registratiekosten:
3% (onder voorwaarden)
Onroerende voorheffing:
1.610 € (2022)
Oppervlakte grond:
27 a 42 ca
Bewoonbare oppervlakte:
369m² + kelder + bijgebouw (128m²)
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn 1 maand na de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming (condensatieketel en warmwaterboiler 'Bosch' geplaatst in oktober 2022)
Vensters:
Dubbele beglazing (hoogrendementsbeglazing), raamprofielen in PVC
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
07/11/2032
EPC / EPB Waarde:
138 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
1861425
EPC / EPB Categorie:
B

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
in aanvraag
Elektrische keuring:
ja, de elektrische installatie is conform tot 16/10/2042
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
effectief (klein strookje aan straatzijde)
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen