Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Plannen & attesten
- Energieprestatiecertificaat 702,5Kb
- Controle elektrische installatie 1,4Mb
Beschrijving
Kelderverdieping (18m²)
- 1 kelder
Gelijkvloers (woning 222m² + bijgebouw 128m²)
- ruime inkomhall (4m15x5m70) met trap naar de verdieping
- hang-WC
- mooie leefruimte (5m45x7m60 = 41m²) met zicht op de tuin
- eetplaats (3m85x5m05)
- ingerichte keuken (3m75x4m15)
- aanpalende eet- en zitruimte (3m75x6m50)
- berging/wasplaats (2m45x3m90)
- ruime slaapkamer 1 (43m²) met fitnessruimte
- bijgebouw (8m00x16m00)
- nieuw zwembad (8m50x4m00x1m50) verwarmd via warmtepomp (17kw)
- parking voor verschillende wagens bereikbaar via 2 elektrisch bediende toegangspoorten
- prachtige tuin (volledig omheind/afgesloten)
Verdieping (147m²)
- ruime nachthall (6m05x7m40), hang-WC
- slaapkamer 2 (4m45x7m60)
- dressing (2m15x4m15)
- sas (1m35x5m70)
- slaapkamer 3 (3m20x5m50)
- slaapkamer 4 (3m20x5m50)
- slaapkamer 5 of bureel (3m85x2m55)
- badkamer 1 (2m55x4m80) met ligbad en meubel met 2 wastafels
- badkamer 2 (3m15x2m30) met douche, meubel met 2 wastafels en WC
- stookruimte (2m75x1m45)
De woning beschikt ook over:
- 24 fotovoltaïsche panelen (8.760 Wp) geplaatst en gekeurd in mei 2022
- regenwaterput met elektrisch bediende pomp
- zwembad voorzien van elektrisch rolluik, verwarming, automatisch doseersysteem, LED-spots,...
- Elektriciteit conform
- EPC 138 kWh/m2
- WC's aangesloten op regenwater
Algemene informatie
- Referentie:
- #4234
- Adres:
- Romont 10
1547 Bever - Vraagprijs:
- 695.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Instapklare energiezuinige ruime (369m²) villa in het landelijke Bever (EPC 138 kWh/m²) op een perceel van 2742m². Het perceel is volledig omheind met twee elektrisch bediende poorten + een multifunctioneel bijgebouw van 128m² (8m00x16m00). De woning werd grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en behoud van authentieke elementen. Hoogrendementsbeglazing PVC, asbestveilige keuring en elektriciteit conform (domotica knx). Parking voor meerdere wagens en prachtige tuin
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1900 - 1918
- Kadastraal inkomen:
- 1.583 € (basis)
- Registratiekosten:
- 3% (onder voorwaarden)
- Onroerende voorheffing:
- 1.610 € (2022)
- Oppervlakte grond:
- 27 a 42 ca
- Bewoonbare oppervlakte:
- 369m² + kelder + bijgebouw (128m²)
- Beschikbaar:
- Het pand zal vrij zijn 1 maand na de akte
- Verwarming:
- Centrale gasverwarming (condensatieketel en warmwaterboiler 'Bosch' geplaatst in oktober 2022)
- Vensters:
- Dubbele beglazing (hoogrendementsbeglazing), raamprofielen in PVC
- EPC / EPB Geldigheidsdatum:
- 07/11/2032
- EPC / EPB Waarde:
- 138 kwh/m²
- EPC / EPB Unieke code:
- 1861425
- EPC / EPB Categorie:
- B
Technische informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
- in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming:
- woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
- neen
- Voorkooprecht:
- neen
- APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
- in aanvraag
- Elektrische keuring:
- ja, de elektrische installatie is conform tot 16/10/2042
- Vergunningenregister:
- ja
- Plannenregister:
- ja
- Beschermd/geklasseerd:
- neen
- Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
- neen
- Overstromingsgevoelig gebied:
- effectief (klein strookje aan straatzijde)
- Afgebakend overstromingsgebied:
- neen
- Afgebakende oeverzone:
- neen