1547 BeverRomont 10

Instapklare energiezuinige ruime (369m²) villa in het landelijke Bever (EPC 138 kWh/m²) op een perceel van 2742m². Het perceel is volledig omheind met twee elektrisch bediende poorten + een multifunctioneel bijgebouw van 128m² (8m00x16m00). De woning werd grondig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en behoud van authentieke elementen. Hoogrendementsbeglazing PVC, asbestveilige keuring en elektriciteit conform (domotica knx). Parking voor meerdere wagens en prachtige tuin

Optie

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (18m²)

  • 1 kelder
Gelijkvloers (woning 222m² + bijgebouw 128m²)
  • ruime inkomhall (4m15x5m70) met trap naar de verdieping
  • hang-WC
  • mooie leefruimte (5m45x7m60 = 41m²) met zicht op de tuin
  • eetplaats (3m85x5m05)
  • ingerichte keuken (3m75x4m15)
  • aanpalende eet- en zitruimte (3m75x6m50)
  • berging/wasplaats (2m45x3m90)
  • ruime slaapkamer 1 (43m²) met fitnessruimte
  • bijgebouw (8m00x16m00)
  • nieuw zwembad (8m50x4m00x1m50) verwarmd via warmtepomp (17kw)
  • parking voor verschillende wagens bereikbaar via 2 elektrisch bediende toegangspoorten
  • prachtige tuin (volledig omheind/afgesloten)
Verdieping (147m²)
  • ruime nachthall (6m05x7m40), hang-WC
  • slaapkamer 2 (4m45x7m60)
  • dressing (2m15x4m15)
  • sas (1m35x5m70)
  • slaapkamer 3 (3m20x5m50)
  • slaapkamer 4 (3m20x5m50)
  • slaapkamer 5 of bureel (3m85x2m55)
  • badkamer 1 (2m55x4m80) met ligbad en meubel met 2 wastafels
  • badkamer 2 (3m15x2m30) met douche, meubel met 2 wastafels en WC
  • stookruimte (2m75x1m45)
De woning beschikt ook over:
  • 24 fotovoltaïsche panelen (8.760 Wp) geplaatst en gekeurd in mei 2022
  • regenwaterput met elektrisch bediende pomp
  • zwembad voorzien van elektrisch rolluik, verwarming, automatisch doseersysteem, LED-spots,...
  • Elektriciteit conform
  • EPC 138 kWh/m2
  • WC's aangesloten op regenwater

Algemene informatie

Referentie:
#4234
Adres:
Bever
Vraagprijs:
Verkocht onder opschortende voorwaarde van lening.
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
07/11/2032
EPC / EPB Waarde:
138 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
1861425
EPC / EPB Categorie:
B

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
in aanvraag
Elektrische keuring:
ja, de elektrische installatie is conform tot 16/10/2042
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
effectief (klein strookje aan straatzijde)
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen