Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Plannen & attesten
- Energieprestatiecertificaat (gelijkvloers) 1,4Mb
- Energieprestatiecertificaat (eerste verdieping) 1,4Mb
- Energieprestatiecertificaat (tweede verdieping) 1,4Mb
- Controle elektrische installatie (gelijkvloers) 785Kb
- Controle elektrische installatie (eerste verdieping) 787,2Kb
- Controle elektrische installatie (tweede verdieping) 2,5Mb
Beschrijving
Eigendom bestaande uit:
A. Aan de straatkant: ruim opbrengstgebouw bestaande uit 3 grote appartementen
Gelijkvloers (102m² + inrit naar de achterin gelegen garages)
- gemeenschappelijke inkomhall (1m95x3m15)
- traphall (1m80x3m35)
- tellerlokaal (0m90x2m70)
- stookruimte (0m80x3m35)
- appartement 1 (96m²) bestaande uit:
- inkomhall (2m05x3m25)
- slaapkamer 1 (3m65x4m25) langs de straatkant
- WC (0m95x1m10) met wastafeltje
- badkamer (2m15x2m30)
- eetplaats (3m40x3m65)
- leefruimte (6m85x3m75)
- ingerichte keuken (3m80x3m65)
- privatieve tuin (7m00x8m00) met ruime tuinberging
Eerste verdieping (143m²)
- gemeenschappelijke traphall (1m85x3m25)
- appartement 2 (137m²) bestaande uit:
- inkomhall (2m20x3m25)
- WC (0m95x1m10) met wastafeltje
- living (3m95x7m25)
- eetplaats (4m00x3m75)
- keuken (2m95x3m75)
- slaapkamer 1 (3m45x3m80)
- slaapkamer 2 (3m00x3m80)
- slaapkamer 3 (3m45x3m80)
- badkamer (2m15x2m30)
- veranda (1m40x6m45) met berghok
Tweede verdieping (143m²)
- gemeenschappelijke traphall (1m85x3m25)
- appartement 3 (137m²) bestaande uit:
- inkomhall (2m20x3m25)
- WC (0m95x1m10) met wastafeltje
- living (3m95x7m25)
- eetplaats (4m00x3m75)
- keuken (2m95x3m75)
- slaapkamer 1 (3m45x3m80)
- slaapkamer 2 (3m00x3m80)
- slaapkamer 3 (3m45x3m80)
- badkamer (2m15x2m30)
- veranda (1m40x6m45) met berghok
B. Aan de achterzijde van het perceel: garagecomplex
- 50 afzonderlijke garageboxen
Algemene informatie
- Referentie:
- #4797
- Adres:
- Théo Lambertlaan 32
1070 Anderlecht - Vraagprijs:
- 1.700.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Een eigendom bestaande uit een solide opbrengstgebouw met 3 ruime appartementen en een achterliggend complex van 50 garageboxen
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1958
- Kadastraal inkomen:
- 8.837 € (basis)
- Registratiekosten:
- 12,5%
- Onroerende voorheffing:
- 11.873 € (2024)
- Oppervlakte grond:
- 16 a 36 ca
- Bewoonbare oppervlakte:
- 388m² + 50 garages
- Beschikbaar:
- - gelijkvloers: vrij van gebruik
- eerste verdieping: verhuurd sinds 44 jaar aan dezelfde huurder
- tweede verdieping: vrij van gebruik
- garages: verhuurd - Verwarming:
- Centrale gasverwarming (gemeenschappelijke condensatieketel 'Viessmann')
- Vensters:
- Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
- Buitenmaten:
- Gevelbreedte: 11m00
- EPC / EPB Geldigheidsdatum:
- 17/01/2035
- EPC / EPB Waarde:
- 160 kwh/m²
- EPC / EPB Categorie:
- D