1652 AlsembergVarenlaan 9

Alleenstaande villa op 10 are, rustige en residentiële omgeving nabij Brussel

€ 465.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Tuinverdieping (129,20m²)

  • traphall/wasplaats (2m35x4m45)
  • dubbele garage (5m10x6m45) met 2 elektrisch bediende garagepoorten
  • stookruimte (1m90x2m35)
  • sas (1m10x2m65)
  • berging onder de trap
  • slaapkamer 1 (3m45x3m50) met ingebouwde kasten
  • badkamer 1 (2m30x1m65) met douche, meubel met wastafel en WC
  • berging (2m10x4m75)
  • werkplaats (3m75x7m20)
  • grote tuin
Gelijkvloers (129,20m²) - straatniveau
  • inkomhall, WC met wastafeltje
  • knappe leefruimte (6m50x7m55 of 49m²) uitgevend op ruim terras
  • ruim terras (2m00x7m00) met trap naar de tuin
  • ingerichte keuken (3m35x3m80) met eethoek en achterkeuken/berging
  • nachthall/sas (1m00x2m50)
  • slaapkamer 2 (3m75x3m20)
  • slaapkamer 3 (3m30x3m15)
  • badkamer 2 (2m50x2m05) met ligbad en meubel met wastafel
Zolder (32m²)
  • te bereiken via vaste trap
  • mogelijkeid bijkomende slaapkamer in te richten

Algemene informatie

Referentie:
#3520
Adres:
Varenlaan 9
1652 Alsemberg
Vraagprijs:
465.000,00 €
Korte beschrijving:
Alleenstaande villa op 10 are, rustige en residentiële omgeving nabij Brussel
Bouwjaar:
1969
Kadastraal inkomen:
2.677 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
1.844 € (2019)
Oppervlakte grond:
10 a 14 ca
Bewoonbare oppervlakte:
258m² + zolder
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale stookolieverwarming (stookketel Buderus)
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in hout + deels met rolluiken
Buitenmaten:
Gevelbreedte woning: 11m00
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
16/09/2029
EPC / EPB Waarde:
801 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
2191450
EPC / EPB Categorie:
F

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
ja
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk (klein deeltje achteraan in de tuin)
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen