9300 AalstOp aanvraag

Een volledig gerenoveerd opbrengsthuis bestaande uit 6 appartementen, 6 kelders, een grote garage (1 wagen) en een grote garage (3 wagens achter elkaar + 2 burelen), gelegen in kleine straat (nauwelijks doorgaand verkeer) op 750m van de Grote Markt van Aalst

€ 1.195.000

Contacteer ons

Vraag een bezoek aan

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Opbrengstpand bestaande uit:

Op kelderverdieping

  • 6 kelders
Op het gelijkvloers (153m²)
  • inkomhall met nieuwe tellers gas en elektriciteit
  • fietsenberging
  • ruime garage geschikt voor 1 wagen (poort links)
  • ruime garage met elektrisch bediende poort (poort rechts) geschikt voor:
    • parking 3 wagens achter elkaar (diepte 13m20, totaal 40m²)
    • 2 burelen (5m05x3m70 en 3m80x3m25)
    • aparte WC
    • eigen teller elektriciteit en water
Op de eerste verdieping (145m²)
 
Appartement 1 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Appartement 2 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Op de tweede verdieping (145m²)
 
Appartement 3 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Appartement 4 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Op de derde verdieping (145m²)
 
Appartement 5 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Appartement 6 (68m²) bestaande uit:
  • inkomhall (1m10x2m00) met brandwerende deur
  • hoek met aansluiting wasmachine/droogkast
  • mooie living met open, ingerichte keuken (29m²)
  • sas
  • hang-WC (1m20x0m85) met wastafeltje
  • slaapkamer 1 (3m40x3m85)
  • slaapkamer 2 of bureel (2m15x2m75)
  • badkamer (1m90x1m60) met inloopdouche, meubel met wastafel en pharmaciekast
  • terras (1m90x0m90)
Opmerkingen:
  • zeer grondige renovaties in 2021 en 2022
  • vernieuwd dak mét isolatie en driedubbele beglazing dateren van 2018
  • de wandgasketels in de keukens worden nog omkast
  • mogelijke huuropbrengst: 4%

Algemene informatie

Referentie:
#4003
Adres:
Op aanvraag
9300 Aalst
Vraagprijs:
1.195.000,00 €
Korte beschrijving:
Een volledig gerenoveerd opbrengsthuis bestaande uit 6 appartementen, 6 kelders, een grote garage (1 wagen) en een grote garage (3 wagens achter elkaar + 2 burelen), gelegen in kleine straat (nauwelijks doorgaand verkeer) op 750m van de Grote Markt van Aalst
Bezoeken:
Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Bouwjaar:
1967
Kadastraal inkomen:
3.574 € (basis)
Registratiekosten:
12%
Onroerende voorheffing:
3.152 € (2021)
Oppervlakte grond:
01 a 53 ca
Bewoonbare oppervlakte:
588m² + kelderverdieping
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale gasverwarming (6 individuele condensatieketels)
Vensters:
Driedubbele beglazing, raamprofielen in PVC
Maandelijkse lasten:
Weinig of geen lasten (geen lift)

Technische informatie

Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
ja
Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Elektrische keuring:
ja, de 6 elektrische installaties zijn conform
Keuring mazoutciterne:
neen
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen