FrançaisU wil verkopen
U bent hier: Home › U wil verkopen
U wil verkopen.
Indien U wil verkopen dan kan U best beroep doen op ons immobiliënkantoor. Dit houdt heel wat voordelen in. Onze ervaren mensen volgen uw zaak nauwgezet op en zullen U met hun deskundige advies bijstaan. Voorts beschikken wij over alle kanalen van publiciteit om uw pand in de kijker te zetten. Ons agentschap laat U bovendien geen tijd verliezen met overbodige contracten doordat het de rol van buffer tussen de kandidaat-koper en U als eigenaar op zich neemt.
Kortom de verkoop via ons kantoor biedt U de meest kansen op succes:
- Ons kantoor biedt U professionaliteit, een goede reputatie (vraag maar na bij uw notaris!) en een ervaring van 30 jaar in de vastgoedsector.
- Ons kantoor werkt met een zeer dynamisch team met een dito aanpak: wij staan onze klanten telefonisch ten dienste 7 dagen op 7 en onze kantoren zijn 6 dagen op 7 geopend!
- Ons kantoor vormt het ideale medium om kandidaat-kopers te bereiken door onze centrale ligging in het stadscentrum, door onze website (met meer dan 1.000 bezoekers per dag), door onze naambekendheid…Wij hebben dus veel meer mogelijkheden dan U als leek.
- Wij hebben een uitgebreid ‘zoekend' klantenbestand. Dit betekent dat klanten geselecteerd worden op basis van hun interesses. Zij krijgen van het pand, dat mogelijkerwijs aan hun wensen beantwoordt, een gedetailleerde beschrijving met kleurenfoto's en allerhande nuttige informatie.
- Wij helpen kopers bij het verkrijgen van hun lening, wij onderzoeken de solvabiliteit van de kandidaat-kopers om de verkoper onaangename verrassingen te besparen.
- Tijdens de verkoop garanderen wij U een vlotte samenwerking met uw notaris.
- Wij voeren een uitgebreide publiciteitscampagne. Wij gebruiken volgende kanalen:
- Internet: www.berth.be, www.immoweb.be, www.vlanimmo.be, www.easy.be...
- Streekbladen:: Streekkrant, Rinfo, Vlan, Transit, Passepartout …
- Onze etalage in het centrum met oa kleurenfoto's
- Onze mailing: naar kandidaat-kopers (momenteel 6.000 ingeschreven zoekende klanten)
- Indien gewenst : Ons paneel te koop voor de woning
- Een waardebepaling of schatting van uw pand door een van onze professionele medewerkers. De 30 jaar ervaring helpt ons uiteraard bij het bepalen van de waarde van uw pand.
- Voor elk pand wordt op ons kantoor een volledig dossier samengesteld bestaande uit belangrijke stukken zoals kadastrale legger en plan, overzichtelijke beschrijving met kleurenfoto's, bouwplannen. Dit alles om de koper alle nodige en nuttige informatie te kunnen verschaffen.
- Voor elk pand wordt uitgebreid publiciteit gevoerd: het wordt op onze eigen website geplaatst en diverse andere websites naargelang de aard van het pand, ook in de belangrijke streekbladen en magazines wordt geadverteerd, er wordt een mailing verstuurd naar actief zoekenden kopers, er is onze etalage in het stadscentrum, er komt een paneel voor het te verkopen pand…
- De bezoeken aan een pand gebeuren steeds in het bijzijn van een professionele makelaar, die bijkomende uitleg kan verschaffen.
- Wij onderhandelen met de kandidaat-kopers.
- Het compromis wordt zorgvuldig opgesteld door ons kantoor, of in samenspraak met Uw notaris.
- Tussen compromis en akte wordt alles door ons kantoor opgevolgd, zodat wij bij eventuele problemen snel kunnen optreden.
- Indien wij, tegen alle verwachtingen in, geen koper vinden binnen de vooropgestelde termijn, is er geen enkel commissieloon verschuldigd.
Een opdracht tot verkoop geeft U ons voor 3 maanden. Ons commissieloon bedraagt 3% + btw.
Alle KOSTEN die wij als immobiliënkantoor maken om een koper te vinden (publiciteitskosten, internet, bezoeken, schatting …) zijn volledig IN ons ereloon begrepen.
Ook indien er geen koper wordt gevonden, blijven deze kosten volledig ten onze laste en dient U niets te betalen.
- Laat U niet verleiden door agentschappen die superaantrekkelijke prijzen beloven. Achteraf worden deze zelden of nooit gerealiseerd.
- Teken nooit een mandaat
- Kies een agentschap uit de streek en check diens ervaring.
- Geef opdrachten van maximum 3 maand.
- Raadpleeg uw notaris voor een keuze maakt.
Contacteer /ons
- Telefonisch : 02/356.04.34
- Per Fax : 02/361.00.42
- Per Mail : info@berth.be
