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Vous desirez vendre.
Si vous désirez vendre un bien, nous vous encourageons à vous adresser à notre agence immobilière. : vous vous en féliciterez ! En effet, notre personnel expérimenté apportera tout le soin voulu à votre affaire et vous prodiguera des conseils avisés. De plus, nous faisons appel à de nombreux supports publicitaires pour attirer un maximum d'attention sur votre bien. Notre agence s'appliquera également à vous épargner toute perte de temps inutile en jouant le rôle d'intermédiaire entre tout candidat-acquéreur et vous.
Nous pouvons d'ores et déjà affirmer qu'une vente par le biais de notre agence vous offrira les meilleures chances de réussite:
- En effet, notre agence offre un réel professionnalisme, jouit d'une excellente réputation (consultez donc votre notaire !) et comptabilise une expérience de plus de 30 ans dans le secteur immobilier.
- Notre agence se définit par son équipe énergique et une approche radicalement dynamique : nous sommes à la disposition de nos clients 7 jours sur 7 par téléphone et nos bureaux sont ouverts 6 jours sur 7 !
- La situation dans le centre ville de nos bureaux, notre site Web (que visitent plus de mille visiteurs par jour) et notre notoriété nous permettent d'atteindre un nombre impressionnant d'acquéreurs potentiels ...…Nous disposons donc de possibilités qui ne vous sont pas accessibles.
- Notre fichier de clients désirant acquérir ou louer un bien est très fourni. Ces clients sont sélectionnés sur la base de leurs souhaits. On leur transmet un descriptif détaillé du bien susceptible de leur convenir, ainsi que des photos couleurs et des informations utiles.
- Nous aidons les acquéreurs pour l'obtention de leur prêt et établissons la solvabilité des candidats à l'achat, afin d'épargner au vendeur toute mauvaise surprise.
- Tout au long du processus de vente, nous vous garantissons une bonne collaboration avec votre notaire,
- Nous menons une vaste campagne publicitaire par les canaux suivants:
- l'Internet : www.berth.be, www.immoweb.be, www.vlanimmo.be, www.easy.be, etc.
- les journaux régionaux: : Streekkrant, Rinfo, Vlan, Transit, Passepartout, etc.
- notre vitrine dans le centre ville présente, entre autres, des photos couleurs des biens disponibles
- notre mailing aux candidats-acquéreurs (nous avons, actuellement, 6000 clients demandeurs inscrits)
- si vous le désirez, nous plaçons un panneau à vendre devant votre bien
- L'un de nos collaborateurs qualifiés procèdera à une évaluation de votre bien,. évaluation qui bénéficie de notre longue expérience dans le secteur (30 ans).
- Chaque bien traité par notre agence donne lieu à l'établissement d'un dossier détaillé, reprenant des éléments importants comme la matrice cadastrale, le plan cadastral, une description précise du bien avec photos couleurs, ainsi que les plans.. Ce dossier nous permet de fournir à l'acquéreur toutes les informations nécessaires et utiles
- Chaque bien que vous nous confiez tire profit d'une campagne publicitaire dynamique : nous plaçons votre immeuble sur notre site Web, sur divers autres sites en fonction de la nature du bien, ainsi que dans plusieurs journaux régionaux et magazines. Nous envoyons un mailing aux candidats acquéreurs, nous plaçons une annonce dans notre vitrine du centre ville et un panneau « à vendre » devant le bien ,
- Les visites ont toujours lieu en présence d'un agent immobilier qui pourra, le cas échéant, fournir un complément d'informations,
- Nous menons les négociations avec les candidats-acquéreurs,
- Le compromis de vente est rédigé par nos soins ou en concertation avec votre notaire
- Notre agence assure le suivi de toutes les étapes entre la signature du compromis et la signature de l'acte de vente, de manière à pouvoir intervenir rapidement en cas de problèmes,
- Au cas où, contre toutes attentes, nous n'aurions pas trouvé d'acquéreur dans les délais prescrits, aucune commission de vente ne sera réclamée
Votre bien remis pour vente nous sera confié pour une durée de 3 mois. Notre commission s'élève à 3% sur le prix de vente + TVA.
Tous les frais engagés par notre agence immobilière pour trouver un acquéreur (frais de publicité, Internet, visites, évaluation, etc.) sont intégralement couverts par nos honoraires.
Dans l'éventualité où aucun acquéreur ne se manifeste, ces frais restent intégralement à notre charge ; vous ne devez pas les payer,
- Ne vous laissez pas séduire par les agences immobilières qui vous font miroiter des prix extrêmement séduisants. Ils ne se concrétisent que très rarement, voire jamais,
- Ne signez jamais de mandat
- Choisissez une agence immobilière de votre région et informez-vous de son expérience dans le domaine.
- Geef opdrachten van maximum 3 maand.
- Consultez votre notaire avant d'effectuer un choix,
Contactez-nous
- Par téléphone : 02/356.04.34
- Par fax : 02/361.00.42
- Par mail : info@berth.be
