Ninoofsesteenweg 227, Pepingen

Zeer ruime, statige, alleenstaande villa met buitenzwembad, op een perceel van meer dan 30 are in agrarisch gebied

€ 525.000

Meer info of een bezoek?
Contacteer ons

Foto's

Plannen & attesten

Beschrijving

Kelderverdieping (103m² + kruipkelder)

  • ruime garage (4m95x9m90) met elektrische poort en waterverzachter
  • stookkelder (3m90x4m85) met stookketel Viessmann
  • provisiekelder 1 (3m35x1m85)
  • provisiekelder 2 (3m35x1m90)
  • provisiekelder 3 (3m40x1m00)
Gelijkvloers (152m²)
  • ruime inkomhall (5m20x3m55) inclusief WC met wastafeltje
  • knappe leefruimte (5m00x10m00) met centrale schouw
  • aansluitende, open eetruimte (5m00x4m00)
  • ingerichte keuken (4m45x3m45)
  • bureelruimte of extra slaapkamer (4m70x3m45)
  • overdekte berging (3m50x1m30)
  • grote terrassen en grote ZW-gerichte tuin met ruim buitenzwembad (5m50x14m00)
Verdieping (138m²)
  • ruime nachthall (3m90x5m15) met ingemaakte kasten
  • slaapkamer 1 (4m70x3m50)
  • slaapkamer 2 (5m90x3m50)
  • slaapkamer 3 (3m50x3m50)
  • slaapkamer 4 (4m60x5m00)
  • slaapkamer 5 (2m80x4m15)
  • badkamer (2m00x3m40) met ligbad, 2 wastafels, bidet en WC
Zolder
  • te bereiken via trektrap
  • enkel te gebruiken als berging
  • dakisolatie van 12cm

Algemene informatie

Referentie:
#3322
Adres:
Ninoofsesteenweg 227
1670 Pepingen
Vraagprijs:
525.000,00 €
Korte beschrijving:
Zeer ruime, statige, alleenstaande villa met buitenzwembad, op een perceel van meer dan 30 are in agrarisch gebied
Bouwjaar:
1966
Kadastraal inkomen:
2.516 € (basis)
Registratiekosten:
7%
Onroerende voorheffing:
2.001 € (2018)
Oppervlakte grond:
30 a 67 ca
Bewoonbare oppervlakte:
290m² + kelders/garage (103m²): totale, bruikbare oppervlakte van 393m²
Beschikbaar:
Het pand zal vrij zijn bij de akte
Verwarming:
Centrale stookolieverwarming
Vensters:
Dubbele beglazing, raamprofielen in hout + deels met (elektrisch bediende) rolluiken
Buitenmaten:
Gevelbreedte woonhuis: 16m00
EPC / EPB Geldigheidsdatum:
25/03/2025
EPC / EPB Waarde:
276 kwh/m²
EPC / EPB Unieke code:
1744486

Technische informatie

Stedenbouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
neen
Voorkooprecht:
neen
Keuring mazoutciterne:
ja
Vergunningenregister:
ja
Plannenregister:
ja
Beschermd/geklasseerd:
neen
Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
neen
Overstromingsgevoelig gebied:
neen
Afgebakend overstromingsgebied:
neen
Afgebakende oeverzone:
neen

Vind de weg

Delen